Mallorca Immobilien – mehr als Finca für die Ferien
Auch auf des Deutschen beliebtester Urlaubsinsel ist die Finanz- und Immobilienkrise längst angekommen. Die Preise für Mallorca Immobilien, lediglich Luxusobjekte haben nach wie vor ihren Preis, sind gesunken.
In den letzten Jahren hat ein massiver Imagewandel der Baleareninsel stattgefunden. Nicht zuletzt den Bemühungen des dortigen Tourismusministeriums ist es zu verdanken, dass die Besucher Mallorcas nicht mehr ausschließlich in den Reihen der Billig-Touristen zu suchen sind, sondern vor allem erholungssuchende Urlauber sich dort gern und vor allem lang niederlassen. Auch Pensionäre und Rentner genießen dort ihren wohlverdienten Ruhestand.
Mallorca ist eine wunderschöne Insel. Das wissen vor allem auch die vielen Prominenten, nicht nur aus Deutschland, sondern auch aus Übersee, die sich dort ein dauerhaftes Domizil zugelegt haben. So sind z.B. Michael Douglas, Claudia Schiffer oder Boris Becker als ständige Botschafter und Repräsentanten der Insel unterwegs. Es ist also nicht verwunderlich, dass auch unsereins darüber nachdenkt, sich statt eines Ferienhauses im Schwarzwald eine kleine Finca zuzulegen. Dies vor allem auch im Hinblick darauf, dass die Flüge durchaus erschwinglich sind und die Flugzeiten meist nicht mehr als zwei Stunden betragen – je nachdem von wo aus in Deutschland man startet. Das Klima ist das ganze Jahr über gemäßigt, und die Sonne scheint auch im Winter. Kein Wunder also, dass bereits 35.000 deutsche Residenten Eigentum auf der Insel besitzen.
Auf der Insel herrscht das „britische Mietsystem“, das heißt, man kauft und mietet nicht. Mietwohnungen sind meist Sozialwohnungen und werden an Einheimische vergeben, oder sie werden als Ferienwohnungen vermietet und erzielen so in sechs Monaten einen weitaus höheren Gewinn als bei regulärer Vermietung im ganzen Jahr. Das Preisgefüge der Mallorca Immobilien ist in etwa vergleichbar mit deutschen Preisen. Der Preis ist stark abhängig von der Lage auf der Insel. Sehr beliebt und dementsprechend teuer ist der Südwesten, hier werden immer wieder neue Bereiche erschlossen. Günstiger ist in jedem Fall der Osten.
Bei der Suche nach geeigneten Mallorca Immobilien sollte man beachten, dass Bauland auf der Insel sehr begrenzt ist und sich die Suche sehr schwierig gestalten kann. Es lohnt sich daher, auf bereits bebautes Land zuzugreifen. Zum einen stehen viele Fincas leer und, zum anderen wäre auch die Modernisierung eines baufälligen Objektes eine Option. Sowohl als Ferienresidenz als auch als langfristige Investition eignet sich Eigentum auf Mallorca. Immobilien auf der Baleareninsel sind und bleiben bei den Deutschen beliebt.